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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（商品房产生活支出贷款,二手房子大额消费贷款,集体房屋抵押周转贷款,集体住房抵押生意贷款,抵押分期房本周转贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下合肥瑶海区房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
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1、合肥二代身份证
2、合肥户口本
4、结婚证
5、房本（大本、房子证）
6、个人征信报告
7、房子贷款申请人收入证明,工作证明,房子贷款用途说明
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申请合肥住宅抵押借款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还住宅借款本息；
（3）能够提供合肥借款银行认可的抵押物（住宅）.
（4）办理抵押个人房产资金周转贷款,经济适用房子抵押创业贷款,适用房屋抵押生意贷款,企业住宅助学贷款,购房合同教育贷款等住宅借款需良好的个人信用记录.
（5）合肥住宅借款银行规定的其他条件.
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